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Presentan nueva resolución sobre tarjetas de identificación para quienes trabajan en seguridad privada

La Prefectura de Seguridad Privada (O.S.10) de Carabineros de Chile difundió la Resolución Exenta N° 370, que introduce modificaciones en torno a las tarjetas de identificación (credenciales) de guardias de seguridad, porteros, nocheros, rondines, conserjes y/o mayordomos de edificios habitacionales.
El documento amplía, en forma excepcional y temporalmente, por el plazo de seis meses más, el proceso de tramitación de estas credenciales (a excepción de los vigilantes privados).
Además, esta nueva resolución reemplaza el uso de tarjeta de identificación en las funciones laborales mencionadas anteriormente por el certificado de aprobación del examen, exhibiendo solo este último documento, que se puede obtener con posterioridad a la realización de dicho examen y que debe estar debidamente foliado y con las firma electrónica de la autoridad fiscalizadora.
Cabe señalar que se continuarán recibiendo nuevas solicitudes de acreditación, pero no se cobrará por concepto de obtención de la tarjeta de identificación durante la aplicación de esta medida temporal y excepcional.
Adicionalmente, se continuará con la confección de tarjetas de identificación pendientes, sin perjuicio de regir para los efectos de control, la medida de reemplazo señalada.
Entre otros temas, la Resolución Exenta N° 370 indica que esta comenzará a regir desde la fecha de su publicación en la página web de Zona de Seguridad Privada Control de Armas y Explosivos (13 de febrero de 2024).
El documento completo se puede leer en https://www.zosepcar.cl/OS10.php

Información que contendrá el Registro Nacional de Administradores

Continuando con la entrega de información para mantenerlos actualizados de cara al futuro Registro Nacional de Administradores y la plataforma respectiva para inscribirse, hoy desde CGAI les entregamos una nueva información generada por la Secretaría Ejecutiva de Condominios del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Minvu, que es necesario conocer.
¿Qué información contendrá el Registro Nacional?
-Identificación de la persona natural o jurídica (nombre, RUT).
-Estado de la inscripción en el Registro (vigente, no vigente,suspendido, eliminado).
-Mes, año y tipo de inscripción (gratuito, oneroso, persona natural,persona jurídica).
-Información de contacto (teléfono y/o correo electrónico).
-Registro de sanciones, firmes y ejecutoriadas.
-Cursos y/o certificaciones declaradas.
En el caso de las Personas Jurídicas:
-Identificación del representante legal.
-Nómina de los administradores que prestan servicios.
Fuente: Secretaría Ejecutiva de Condominios del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Minvu.

Colegio de Administradores, CGAI, reclama por publicidad denigrante de Netflix y anuncia acciones

Los administradores de edificios y condominios se han visto afectados por una publicidad de la serie transmitida por Netflix “Baby Bandito”, que compara indebida y desafortunadamente los gastos comunes que se cobran en las comunidades con un acto de robo. En este contexto, CGAI calificó como denigrante dicho contenido publicitario y anunció acciones concretas.
CGAI sostuvo que el cobro y correspondiente pago de gastos comunes en edificios y condominios son una obligación establecida en la ley 21.442 y una contribución necesaria que los copropietarios de estas comunidades realizan para el mantenimiento y la correcta administración de los espacios comunes, así como para asegurar el bienestar y la seguridad de todos los residentes.
El gremio declaró que estos fondos se manejan con la mayor transparencia y rectitud, siguiendo estrictas normativas y procedimientos contables, por lo que comparar esta actividad esencial y profesional con actos delictivos es inexacto y desmerece el trabajo honesto y comprometido de cientos de administradores a lo largo del país.
En virtud de lo anterior, CGAI consideró que la publicidad de la serie transmitida por Netflix “Baby Bandito”, que compara los gastos comunes que se cobran en las comunidades con un acto de robo es “denigrante”.
En una carta redactada para Netflix, el Colegio de Administradores solicitó de manera formal que se retire o modifique la mencionada publicidad de “Baby Bandito” para eliminar cualquier comparación o alusión a los gastos comunes como un “robo” y ofrecer disculpas públicas, agregando que lo anterior “no nos exime de las acciones legales que tomaremos ante una publicidad injuriante y difamatoria”.

Conoce la información que incluirá el Registro Nacional de Administradores

De cara al futuro Registro Nacional de Administradores y la plataforma respectiva para inscribirse, hoy desde CGAI les entregamos una nueva información generada por la Secretaría Ejecutiva de Condominios del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Minvu, que es necesario conocer.
¿Qué información contendrá el Registro Nacional?
 Identificación de la persona natural o jurídica (nombre, RUT).
 Estado de la inscripción en el Registro (vigente, no vigente, suspendido, eliminado).
 Mes, año y tipo de inscripción (gratuito, oneroso, persona natural, persona jurídica).
 Información de contacto (teléfono y/o correo electrónico).
 Registro de sanciones, firmes y ejecutoriadas.
 Cursos y/o certificaciones declaradas.
En el caso de las Personas Jurídicas:
 Identificación del representante legal.
 Nómina de los administradores que prestan servicios.
Fuente: Secretaría Ejecutiva de Condominios del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Minvu.

CGAI en portal de noticias de CDT

Tenemos el agrado de comunicar que nuestra reciente nota de prensa sobre un acuerdo de colaboración entre CGAI y Ecerlab, centro acreditado en ChileValora, fue publicada en el portal de noticias de la CDT, corporación creada por la Cámara Chilena de la Construcción, cuyo sitio web cuenta con una alta visibilidad en el mundo inmobiliario y de construcción.
https://www.cdt.cl/administradores-de-edificios-y-condominios-de-cgai-certifican-sus-competencias/

CGAI comparte información valiosa del Minvu ante próximo Registro Nacional

Estamos ad portas de que salga el Registro Nacional de Administradores y la plataforma respectiva para inscribirse. Por ello, como Colegio de Administradores de Edificios y Condominios, CGAI, compartiremos semanalmente información relevante emitida por la Secretaría Ejecutiva de Condominios del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Minvu, que les permitirá mantenerse actualizados.
¿Qué es el Registro Nacional de Administradores de Condominios?
Es un registro creado por la Ley 21.442 o Nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria, de carácter obligatorio, único, público, y gratuito, que excluye la existencia de registros similares en cualquier otra institución pública o privada.
• Su funcionamiento estará regulado por el Reglamento del Registro Nacional de Administradores de Condominios.
• Todas las personas que ejerzan el rol de administrador/a en un condominio, ya sea en forma gratuita o pagada, deberán inscribirse en el Registro Nacional para poder cumplir con esta labor.
• Los/las administradores podrán inscribirse a título gratuito (voluntarios) u oneroso (pagado) y como personas naturales o jurídicas.
• La inscripción tendrá validez en todo el país.
• La revisión de los antecedentes y la aprobación o rechazo de la solicitud de inscripción estará a cargo de las Secretarías Regionales Ministeriales (Seremi) del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
• El Registro Nacional comenzará a funcionar cuando su Reglamento sea publicado en el Diario Oficial.
• Las y los administradores tendrán un plazo de 18 meses para inscribirse, contados desde la publicación del Reglamento del Registro Nacional en el Diario Oficial.
Fuente: Secretaría Ejecutiva de Condominios del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Minvu.

Cursos

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Gestión administrativa

Administrador/a de Edificios y Condominios

Modalidad: Sincrónico/Clases Virtuales

* El Programa se reserva el derecho de suspender la realización del curso si no cuenta con el mínimo de alumnos requeridos. En tal caso se devuelve a los alumnos matriculados la totalidad del dinero en un plazo aproximado de 15 días hábiles. A las personas matriculadas que se retiren de la actividad antes de la fecha de inicio, se les devolverá el total pagado menos el 10% del total del arancel.

Misión y Visión

¿Quiénes somos?

La Creación de la OTECCAGAI, es un gran anhelo de larga data del Colegio, se plasmó en un hecho real de incalculable beneficio para nuestro colegio y, principalmente, para nuestros administradores colegiados. Hoy esta OTECCGAI, ya tiene una estructura definida, un directorio y una estructura con una gerencia general que cuenta con todo el apoyo del directorio de la OTECCGAI.  

Principalmente nosotros enfocaremos nuestro trabajo en desarrollar los mejores cursos de capacitación, entregando conocimientos y competencias, para preparar a nuestros egresados para enfrentar exitosamente la certificación de competencias laborales que estará a cargo de los centros de certificación de competencias laborales que designe el reglamento de la nueva ley de copropiedad.

Visión
Ser la entidad que se encargue de la formación, capacitación , proveyendo cursos ajustados a las necesidades del rubro y el negocio inmobiliario. Apuntando a la profesionalización de todos los participantes en la gestión inmobiliaria.
Misión
Convertirse en un referente nacional donde los especialistas en Administración de Edificios y Condominios, puedan desarrollarse y formarse profesionalmente.
Equipo directivo

Conoce a nuestro equipo directivo

Cristián Gúzman Salcedo

Director Presidente de CGAI Colegio de Gestión Inmobiliaria

Ingeniero en Administración de Empresas con mención en Finanzas e Ingeniero Comercial de la Universidad Tecnológica de Chile.

Magister en Administración de Empresas (MBA) con mención en Gestión en Finanzas de la Universidad de Chile.

Rafael Merino Urquiola

Director OTEC CGAI

De formación Contador público y Auditor de la Universidad de Santiago

Auditor Externo Senior de Ernst & Young por 6 años  y Controller de Unilever por 7 años

Presidente de CGAI y 15 años de auditor externo de contabilidades de Administraciones de comunidades

Marco Antonio Sepúlveda

Director Externo OTEC CGAI

Abogado universidad Gabriela Mistral

Magíster en Derecho Inmobiliario y Registral de la Universidad Central de Chile

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